Neubau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage

Um ein großes Bauvolumen in einem von kleinteiliger Einfamilienhausbebauung geprägten Gebiet städtebaulich einzupassen, wurde das Gebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten in zwei Baukörper gegliedert. Damit trotz der vorgegebenen Höhenbeschränkung eine wirtschaftlich sinnvolle Wohnfläche erreicht werden konnte, wird das Sockelgeschoss im straßenseitigen Bereich zu Wohnzwecken genutzt und bildet gemeinsam mit dem darüber positionieren Wohnraum im EG Maisonettewohnungen.

Die notwendige Tiefgaragenzufahrt bildet die Fuge zwischen den zwei baugleichen geklinkerten Baukörpern. Die Tiefgarage ist im hinteren Bereich des Sockelgeschosses angeordnet und kann durch die Fassadenöffnungen natürlich belüftet werden

Die gewünschte kleinmaßstäbliche Wirkung bei gleichzeitiger Realisierung der hochwertig ausgestatteten großen Wohnungen ließ sich nicht zuletzt durch die Dachgeschossausführung als zurück versetztes Staffelgeschoss erreichen.